ГРАМОТНЫЕ
С НУЛЯ
ИНВЕСТИЦИИ
Записанный курс из 6-ти видеоуроков в удобном онлайн формате
ОНЛАЙН
ПРОГРАММА
Автор программы:
Анна Алтухова, инвестор в США
Эксперт по инвестициям в недвижимость США
Владелец Property Management компании
10 лет в Кремниевой долине, Калифорния
Портфолио недвижимости (включая коммерческую) в разных штатах США $7млн+
Автор обучающей онлайн программы и комьюнити Freedom Formula
18 лет опыта в сфере IT с Meta, Microsoft, Sony, Disney, Motorola, Blackberry
Анна Алтухова
BONUS!
30 мин ЗВОНОК С АННОЙ

ПРИОБРЕСТИ КУРС
ЗА $700 (ВМЕСТО $1399)
Результат
  • Начнете мыслить как инвестор.
  • Узнаете, как купить недвижимость в США без банковского участия.
  • Узнаете, как зарабатывать на недвижимости уже с первого месяца, используя Airbnb и другие возможности.
  • Практические знания о разных способах покупки без банков.
  • Понимание выгод продавца и подходов к переговору.
  • Доступ к материалам
первые шаги инвестиций в недвижимость в США
+
уРОКИ по покупке без банков и управлению объектом
6 УРОКОВ
  • УРОК 1. КАК НАЧАТЬ ИНВЕСТИРОВАТЬ

    Мышление инвестора и подготовка к первым шагам:

    • Понимание концепции минимальных инвестиций: как начать с небольшой суммы.
    • Мышление инвестора: принципы, которые помогут видеть потенциал в любом объекте.
    • Стратегии по управлению рисками для новичков.

    Выбор подходящих вариантов для инвестиций:

    Основы пассивного дохода от недвижимости:

    • Секреты получения пассивного дохода, даже с минимальными вложениями.
  • УРОК 2. КАК КУПИТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ В США БЕЗ БАНКА

    Почему продавцам выгодны продажи без банков:

    • Мотивации продавцов: причины, по которым они предпочитают сделки без участия банков.
    • Как находить таких продавцов: методы поиска, базы данных и работа с агентами.
    • Основные риски и способы их минимизации для обеих сторон сделки.
    • Шаги и важные документы при покупке без банка.
  • УРОК 3. КАК ЗАРАБАТЫВАТЬ НА НЕДВИЖИМОСТИ В США

    Использование платформ, таких как Airbnb, для максимизации дохода:

    • Как эффективно управлять объектом удаленно и экономить на обслуживании.

    Другие способы заработка на недвижимости (аренда, субаренда)
  • УРОК 4. СПОСОБЫ ПОКУПКИ БЕЗ БАНКОВ

    Owner Financing (Продавец в качестве кредитора)
    Это один из самых популярных способов, когда продавец сам предоставляет покупателю кредит.

    Subject-To (Приобретение с текущим залогом)
    Здесь покупатель берет на себя ипотечный кредит, который уже есть на объекте, не изменяя условий займа.

    Риски и как их минимизировать: Как избежать “due-on-sale” клаузы, и как защитить обе стороны сделки.
  • УРОК 5. СПОСОБЫ УВЕЛИЧЕНИЯ ДОХОДА ОТ АРЕНДЫ

    Посуточная аренда через платформы, такие как Airbnb:
    Краткосрочная аренда может обеспечить более высокий доход по сравнению с долгосрочной арендой, но требует большего внимания и времени.

    Стратегии повышения дохода:
    Оптимизация профиля, повышение рейтингов и работа с отзывами.

    Финансовая оценка: Как рассчитать доходность с учетом расходов на управление, уборку, сервис и налоги.
  • УРОК 6. НАЛОГИ И ПРАВОВЫЕ АКТЫ

    Особенности налогов для нерезидентов США:

    Федеральные и местные налоги:

    Страхование ответственности: Как обезопасить себя от претензий арендаторов или третьих лиц.

    Консультация с юристом: В каких случаях необходима помощь юриста и как выбрать надежного специалиста.
Как дополнительный бонус вы получите 30 мин КОНСУЛЬТАЦИЮ С Анной,
чтобы получить все ответы на свои вопросы после просмотра
Связь с поддержкой

Задать любые вопросы и получить доступы после оплаты
© Все права защищены
Positive Creative Ventures LLC
Остались вопросы?